空置房也要交物业费？这5点让你无力再反抗

躲过了买房套路和纠纷，却在入住房子之后没能躲过物业纠纷，这是不少业主的心声，正是因为如此，所以近年来，物业与业主的纠纷常常在实际生活中发生，而引发纠纷导火线就是物业费，尤其是空置房该不该交物业费这个老生常谈的问题。在多数业主看来，“我没有享受到物业服务，就不该交物业费！”，但是，小编想说的却是，即使空置房也要交物业费，以下这5点让你无力反抗。

一、物业服务的公共性决定了一切

物业服务是公共的，在满足公共服务的同时，可以提高整个居住环境的质量，最终体现出对个体业主的服务价值。也就是说，物业服务面向全体业主，只要大多数业主享受物业服务，即使你个人不享受，也要交物业费。

二、物业管理体现出对业主的服务价值

什么是物业管理？实际上，物业管理已经从“物业管理”延伸到“为民服务”。由于物业公司与业主委托关系的特殊性，那么从某种意义上而言，也就是说，全体业主都将维护物业服务区域秩序的经营权交给物业公司，比如有业主实施野蛮装修，物业公司有权阻止其违法行为。

三、作为一种商品，物业服务并不会因业主是否使用而影响其价值

大多数业主同意“我们支持物业公司”，事实上，他们忽略了商品属性的物业服务。但物业服务不同于其他商品交易行为，是政府为保护业主正常生活秩序和良好生活环境而采取的有效措施，物业服务不会因业主是否使用而影响其价值。

四、物业管理需要一定的成本

在市场经济条件下，公司最关心的是自身利益，其次是如何服务于自身利益，房地产公司也不例外。物业公司在为业主服务时需要成本，而为了利益，这些最终将转嫁给业主，因此为了保护利益，空置住房不可避免地需要缴纳物业费。

五、物业费本质上是一种理财

事实上，按时交纳物业费基本上是一种理财，因为一个好的物业公司就像一个专业交易员或基金经理。它不仅可以保有所有者的财产价值，而且可以使财产增值，而你得到的回报往往高于你的想象。

以上就是本文的全部内容了。看完上面这5大理由之后，相信业主们应该明白为什么空置房也要交物业费了吧，对于以上这5点，相信业主们都无力反抗了吧，不过，如果住房空置时间较长，业主可与物业商议少交物业费，相信物业管理公司也是会理解和体谅并减轻些物业费的，不过，这就需要购房者们的巧舌了。