2018年中国房地产税如何 房地产税到底是个啥

房地税热议了许久后，终于了新消息，新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，房产税在内的34项立法任务亮相其中。充分说明房地产税已经正式进入立法规划。那么，可能许多朋友对于房地产税并不了解，所以下面小编为大家介绍一下2018年中国房地产税如何，房地产税到底是个啥?

一、什么是房地产税?

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、公司所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。房产税是以住房为征税对象，按住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、房地产税&房产税一样吗?

房产税是以住房为征税对象，按住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

房地产税和房产税只有一字之差，但内容却不相同，简单的说，房地产税是关于房子的有关税种的整合，而房产税类似于物业税的性质，房地产税包含房产税。

三、为什么要收房地产税?

一位知情人士表示:“目前，房地产税已基本得到该地区的批准。”根据税收原则，在面积计算的基础上更容易计算出起点，更公平合理。

据知情人士透露，房产税和其他税收，也将有“免征”，即“免税区”内的个人或家庭住房，不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税，“免税区”将根据当地的住房情况而定。

2011年，上海和重庆率先引入房产税。当时，上海的住房面积被设为60平方米，也就是说，一个三口之家的豁免面积为180平方米。如果住宅面积不高于180平方米，不需要缴纳物业税。

2018年中国房地产税如何，房地产税到底是个啥?通过对上面文章的阅读，相信大家对于房地产税已经有了大概的了解。据有关专家表示，房地产税制改革应结合现行财产税和城市土地使用税。这意味着房地产税将增加房地产行业的税负，这是基于房地产的评估价值，比如土地税和契税。