买房按揭好还是一次性付清好

这两种方式买房都有不同好处的，比如说，自已有经济能力，一次性买房当然要比按揭好，不用办理很多贷款手续和还利息，而且房产可以随时上市交易。当然按揭贷款买房也是有好处的，只需要付首付的资金，剩下的资金可以随意支配做点别的事情，不过就是前期还款压力大。

贷款买房要注意什么

1、优选公积金贷款：贷款买房的方式主要有三种，商业贷款、公积金贷款、组合贷款，这三种贷款方式中，公积金贷款的利率更低一些，如果购房者满足公积金贷款条件的话就更好了。但购房者要注意在申请贷款前，一旦提取过公积金用于支付房款，那么你的账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、选对贷款银行：购买新房的话，有的开发商有合作的银行，购房者挑选贷款银行会受到限制，但大多数的开发商都是允许购房者自己挑选贷款银行的。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样，所以购房者在办理贷款之前，不妨多了解几家贷款银行，站在借款人的角度考虑，拥有的挑选权越多越好。

3、注意按时还款：贷款办理下来之后，每个月都有一个固定的日期是还款日，购房者千万不要因为自己的一时疏忽错过了还款日，在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，避免由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

4、提前还款有限制：一般银行为保障自己的利益不受损，在还款期的第一年都是不允许借款人提前还款的。建议各位准备提前还款的朋友，最好是在还贷满1年后提出提前还款的申请，另外如果是部分提前还款的话，准备归还的金额应是高于6个月的还款额。