买房税费可以减吗

买房税费是不可以减的，因为都是按照一定的标准收取的。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的回，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

什么情况可以减免购房契税

1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。

2、土地、住房被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、住房权属的，其成交价格没有超出土地、住房补偿费、安置补助费的部分，免征契税。

3、城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，高于的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。

4、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、住房用于办公的办公室(楼)、档案室、职工食堂，教学的教室(教学楼)、实验室(楼)、操场、图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、化验室、住院部、药房，科研的试验场、试验楼，以及市财政局和市地方税务局确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研等的土地、住房，免征契税。

5、军事单位承受土地、住房用于地面上和地下的军事指挥工程，军用的机场、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站，以及市财政局和市地方税务局确定的其他用于军事设施的土地、住房，免征契税。

6、共同占有的土地、住房权属分析，免征契税。

7、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

8、依法应当予以免税的外国驻京外交机构、联合国驻京机构以及外交人员承受土地、住房权属的，经外交部确认，可以免征契税。