刚贷款买的期房怎么卖？住房买卖合同注意事项？

现在买房的人都是用贷款的，因为房价比较昂贵，还一时攒不到那么多钱，所以都会挑选贷款，现在住房的户型有很多，所以大家在买房之前，务必要对相关的常识有所了解，今天我们就来为大家介绍一下刚贷款买的期房怎么卖以及住房买卖合同注意事项？想了解的朋友们一起来看看吧。

一、刚贷款买的期房怎么卖

贷款买的期房由于有银行的抵押权存在，这样的住房是不可买卖的，只有在提前偿还完毕贷款，解除银行的抵押手续以后才可以出卖住房。

二、住房买卖合同注意事项

１、签订买卖合同的时候字迹一定要清晰，不可以有模糊或是两可字，两可字就是既是五又是二这样的情况。

２、与开发商签订买卖合同的时候，开发商的五证二书需要都验证一下，避免没有预售许可证，日后过户困难。

３、如果住房是拆迁房，要注意有没有到可以出售的时间，避免购买完的房产过户不可办理，或是延迟办理。

４、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主，也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不可有违约行为以及赔偿行为，霸王合同不要签。

二手房住房买卖合同样本不可包含的事情，要签订补充协议。关于买卖合同注意事项还需要个人多注意。

上面就是今天给大家介绍的有关刚贷款买的期房怎么卖以及住房买卖合同注意事项的全部常识，希望可以给大家带来帮助。买卖住房是一件很复杂的事情，大家千万不可掉以轻心，而且在买房的时候一定要签订一份合同，这是我们的保障，如果还想了解相关的常识，可以继续关注我们的网站哦。