云樾外滩楼与楼之间楼间距是多少

云樾外滩各楼栋之间的纵向楼间距维持在41.83-71.73m之间，平均值45m左右，基本不会影响到个楼栋的采光。但有个别楼栋因为楼栋分布的原因存在斜向楼间距过小的情况：11#的左前方与右前方分别是8#与9#;实际居住起来会对11#产生较大的遮挡。

云樾外滩项目介绍

碧桂园·云樾外滩项目位于徐州云龙区万达板块核心区，毗邻新城区板块及有徐州“外滩”之称规划的大郭庄中央活力区，为徐州城市副中心。板块成熟度高，为徐州主城区居住质量的标杆区域。项目总用地面积75.6亩，容积率2.4，限高54m，打造高质量楼盘和苑区居住环境，定位为徐州高质量住宅社区。

云樾外滩居住舒适度情况

1、内部绿地资源丰富

在小区中心位置(3#、4#、6#之间)规划一处1505㎡的集中绿地，集中绿地的东北侧规划有905㎡的群众健身设施;同时依托每栋楼之间的宅间绿地打造休闲式的园林景观。特别是在6#与11#之间长达71.73m的间距中心规划大型的绿地园林景观，进一步提升小区绿化。

2、小区出入口设置合理

小区共设置2处出入口，分别位于南北两侧，各楼栋基本都能实现快速进出小区。

3、人车分流系统

小区采用人车分流设计，机动车车位999个，全部位于地下，地面无车位，绿化效果更佳，居住体验更舒适。

4、车位配比充足

规划户数938户，机动车车位999个，机动车车位配比1：1.06，满足一户一位的要求。非机动车车位2829个，配比1：3.01，平均每户3个非机动车车位，配比合理。

5、整体楼栋分布合理

不同于动辄四五十栋楼的大项目，项目的建筑密度只有15.46%，显著低于平均水平。小区规划的楼栋数量较少，各楼栋之间的预留空间非常充足，空余的面积绝大部分用来做绿地与活动场所，富足的空地也让整体的楼栋分布更加合理。