验房包括哪些项目

1、墙地面工程：检验房子的墙地面是否有空鼓、裂缝、起砂或者蜂窝的现象。

2、门窗工程：检验室内的门窗安装是否倾斜、配件是否齐全、密封性是否良好。

3、管道给排水工程：检验管道是否通畅、安装是否坚固、有无阻火圈等配件、管道穿楼板顶部是否填嵌密实。

4、电气工程：检验配电箱是否有铭牌及回路标志、线径是否达标、绝缘电阻是否达标、回路设置是否合理等。

5、蓄水试验：检验厨房及卫生间是否有渗漏或者外墙是否渗水。

6、房子面积：检验房子的层高是否达标、面积有无出入。

验房公司验房项目包含哪些?

一、入户门

在网众验房的时候，一定要认真专业，不然会影响业主们对网众验房师信任的，而且在做入门户的时候，就已经开始了验收。检验是否闭合严实，门的表层有无划痕或者撞伤。

二、电源箱

网众验房师在验房的时候，一定要对它的电源箱做好验收工作，因为这直接跟我们的生活是息息相关的，而且非常的危险。检验边框是否松动，开关是否正常。

三、检验墙面

验房师在验房的时候，一定要对房子的墙面进行验收的，一旦不合格，一定要找开放商进行处理的，否则会影响我们以后生活居住的。

检验墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。(砂浆比例不达标：通俗的说就是在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不可做漆，必须重新处理后才能进场装修。空鼓是局部的而砂浆比例不达标，通常是一面墙或者大面积，空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围>20CM*20CM反之小于20CM*20CM的装修时候业主让装修公司代为处理。

四、检验地面

在验收房子的时候，一定要对房子的地面进行要收，因为在装修的时候，很多人都因为偷工减料，而不可保证地面的质量，所以我们要检验地板情况，地面是否出现空鼓和开裂。

五、检验电源

通过对房子的墙面、地面进行验收以后，房子的电源也要进行检验的，检验电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反，否则会影响我们入住后使用的。

六、检测层高

由于房子是楼层式的，所以我们在验收房子的时候，一定要对房子的层高进行检测。并通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见。净高没有2.8米建议少吊顶，否者空间距很压抑，而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点。

七、检验厨房

厨房对于我们的生活是最为重要的，所以大家在检验厨房的时候，要检验厨房有无渗水的现象。若防水没有做到位会出现因为渗水造成墙面的返碱，俗称墙面长霉。

八、检验卫生间

看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的;出水位是否在15CM;下沉式的卫生间安装蹲便，量深度通常是30CM。