商业房租房合同范文

说到房屋租赁大家自然而然的就想到了普通的住宅租赁，事实上在住房租赁交易中商业房租赁也占据着很重要的部分，大家在租房时都会签订一份比较规范的住房租赁协议，商业房租赁也是如此，下面以范文为例来为大家介绍商业房租房合同要如何书写。

甲方:_________

乙方:_________

经甲方与乙方认真商议，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。

一、租金

自甲乙双方签订租赁住房合同时起，租赁住房合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁住房租金交付于甲方_________万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁住房，合同失效终止。

二、乙方的责任

自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修住房，如改变内部住房格局，须经甲方同意后方可改变住房格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检验住房，如发现住房在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。

1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

2、乙方在租赁甲方住房期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。

3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

4、在乙方租赁甲方门市房期间，住房水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。

三、甲方的责任

1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用住房的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。

2、甲方负责供热费。

四、其他

1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使住房遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方商议而定。

2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对住房进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在_________日内，搬出所租赁的住房，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

4、如不动迁，租赁住房期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方商议重新签订租房合同。

此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

甲方:_________签字(盖章)

乙方:_________签字(盖章)

签约日期:_________年_________月_________日