文章摘要： 有补偿。在住房拆迁中，如果住房已经出租给了承租人的，被拆迁人与住房承租人没有解除租赁关系的，拆迁人应对被被拆迁人实行住房产权调换。承租人对产权调换的住房继续承租，同时被拆迁人应当与承租人重新订立住房租赁合同。如果被拆迁人与承租人解除了租赁关
有补偿。在住房拆迁中，如果住房已经出租给了承租人的，被拆迁人与住房承租人没有解除租赁关系的，拆迁人应对被被拆迁人实行住房产权调换。承租人对产权调换的住房继续承租，同时被拆迁人应当与承租人重新订立住房租赁合同。如果被拆迁人与承租人解除了租赁关系或者被拆迁人对承租人进行了安置，被拆迁人可以获得被拆迁人的补偿，补偿方式可以是货币补偿，也可以是产权置换。
政策规定：《城市住房拆迁管理条例》第二十七条：拆迁租赁住房，被拆迁人与住房承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对住房承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与住房承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行住房产权调换。产权调换的住房由原住房承租人承租，被拆迁人应当与原住房承租人重新订立住房租赁合同。
第二十八条：拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的住房，用于拆迁安置。
被拆迁人的住房被拆迁后，拆迁人依照相关的法律法规应向被拆迁住房的所有权人或使用人支付的各种补偿金。住房拆迁的补偿金中通常包括住房拆迁补偿费和住房拆迁安置费。
住房拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+住房装修装饰商议的补偿金额(或者经过评估确定的住房装修装饰补偿金额)
住房拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+住房装修装饰商议的补偿金额(或者经过评估确定的住房装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的住房的评估价格
(被拆迁人或承租人)住房拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+高于过渡期限的临时安置补助费+非住宅住房因停产、停业造成的损失赔偿费
政策规定：《城市住房拆迁管理条例》第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁住房的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条：实行住房产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁住房的补偿金额和所调换住房的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业住房的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
租房遇到拆迁有补偿吗
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