海淀自住商品房如何办理土地证?自住商品房在哪办理?

发布时间：2023-03-16 01:24:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：有很多的人对于自住商品房并不是那么了解的，其实所购买的自住商品房也是必须要进行办理住房的土地证的，对于土地证来说，也是住房不可或缺的证件之一。那么，海淀自住商品房在哪里办理土地证？海淀自住商品房如何办理土地证？海淀自住商品房如何办理土地证?1

有很多的人对于自住商品房并不是那么了解的，其实所购买的自住商品房也是必须要进行办理住房的土地证的，对于土地证来说，也是住房不可或缺的证件之一。那么，海淀自住商品房在哪里办理土地证？海淀自住商品房如何办理土地证？

海淀自住商品房如何办理土地证?

1、土地证是土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

2、自住商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到住房管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

3、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

海淀自住商品房在哪里办理土地证?

1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地产权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。