住房结构如何查询

根据相关规定，如果想要查询住房结构类型的话，可以在房产证上面会标明住房结构，如果是一手房，通过楼书查询，或直接询问售楼员，开发商在宣传楼书上一般都会标明住房的具体结构。

购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构，最简单的方法，看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要，一般不设转角飘窗，即使有，在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量。

住房结构图哪里查

住房结构图建议去房产局档案部进行查询，而住房设计图则建议去市住房测绘部门查询；另外如果住房完成建造后，需测绘住房建筑面积的当事人应持有关材料(提交证件和资料、测绘委托书、住房建筑安装施工图纸及修改通知资料、住房测绘部门认为应该提交的资料)，需向市房产测绘队提出测绘申请。

住房主体结构不合格的法律责任

住房主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不可出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人高于约定的期限住房仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。

商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发公司应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经商议达成一致，如双方商议不成应申请法院指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。