成都房价跌一半 成都房价受哪些因素影响

比较多的人现在都是很关注房产里面的事情，因为即便情况再怎么去改变，房产这类物品的获取，都会是头等大事，而且一旦是在房价方面有了改动，人们的注意力即刻也就会被吸引过去，单在于近期，房价之中有些事情就不太好处理了，那么成都房价跌一半？成都房价受哪些因素影响？

成都房价跌一半

成都以来土地供应不断减少，近几年成都供地主力为郊区，前七个月居然只有几百亩，可供房源预计几千套，出现了供不应求的情况。传统六城区由于供应不足的原因售价会相对提高。

1、调控楼市，效果还是显著的，现在一线城市房价处于持恒或者稳步上涨，国家也推出租赁房，大力的解决了城市青年买不起房的问题，但中国人口13亿，这不是一朝一夕能解决的问题，楼市依旧火热，房价每平虽然达不到一线城市的价格，但上涨的速度远远高于一线城市，让农民叫苦不迭。

2、房子有代表安全的象征性！这也许解释了“怎么成年后不再那么愤青了”，他们会逐渐接受社会现实：为了有房子而不断苛求和逼迫自己，这是再正常不过的事情，将来房价的时候一定会乐开花，但是对于人流量大的一线城市还好，三四线城市人口输出大于人口进入，早已出现了“鬼城”，大批楼房被闲置。

成都房价受哪些因素影响

1、政策影响

正如上面小编所说，房地产市场受房产政策的影响很大，政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，对住宅市场价格有很大的影响。

2、城市规划

每个时期城市规划的重点都不一样，城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，这对于房价影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于房地产市场的发展的。很多人在买房子的时候都特别重视交通和地段，如果新的城市规划中有规划一些新的商圈或者是轨道交通，那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。

3、经济因素

经济因素包括的内容比较多，如今大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，所以银行贷款也在其中发挥着非常重要的作用。较高的银行利率会增加住宅买卖双方融资成本，很多准备购买住房的朋友就会持观望态度，使住宅交易行为受到抑制，从而造成住宅价格下跌。相反而较低的银行利率则会起到激励的作用，增加房产交易量，有利于住宅市场价格的上扬和市场的繁荣。

上述内容主要所描述的就是小编对于成都房价跌一半？成都房价受哪些因素影响的具体介绍，房产价格方面的事情看起来十分容易理解，但实际上进行调查时，很多方面就都得熟悉一些，房价里面情况改动有时很常见，但是大跌大涨之间，状况的理解确认是要在很多方面都得明白才可以的，因此大家一定也得有准备。