贷款买房断供了怎么办

发布时间：2024-05-19 04:33:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金：通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行商议，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金：

通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行商议，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。

2、申请延长贷款期限：

大部分的购房者在挑选贷款期限的时候都会仔细斟酌，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程当中，随着经济实力的增加，会挑选提前还款，既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。

但是这种方式仍然需要与银行商议才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

3、尝试理财型房贷：

“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，这种方式是把贷款人已经偿还的房贷又借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。其实在房贷断供后，大家也可以采用这种方式来缓解还贷压力，但是并不是所有银行都有这类政策。

贷款买房断供了怎么办

房贷断供会带来哪些影响

1、经济损失

断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

2、罚息

借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、征信影响

断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

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