买新房子选楼层要注意什么

1、顶层和底层不要选。顶层的房子冬冷夏热、容易漏水是比较普遍的问题;而底层住宅则私密性差，潮湿招蚊虫等。

2、总楼层2/3左右的楼层是比不错的楼层。总楼层2/3左右的这些楼层位置高度，视野采光都会比不错，居住舒适度较高。

3、根据实际需求挑选。比如家庭有老人小孩，则不适合挑选太高的楼层;高层住宅不同楼层之间单价有差异，需要根据自己预算来挑选更适合自己的楼层等。

买新房子楼层该怎么选

1、看楼间距。挑选高层楼房的朋友要注意看小区楼间距，如果楼间距小那么一定要挑选高一些的楼层，如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层，这是为了避免因为楼房遮挡造成住房通风采光不好。

2、考虑家人需求。买房子要结合所有家庭成员的需求进行排序，如果家庭里有小孩有老人、病人，那么要考虑到他们的出行问题，虽说高层楼房一般都配有电梯，但一旦遇到停电、火灾等问题，选低一些的楼层可以减少很大的风险甚至能救命。

3、看户型和朝向。高层住宅很难做到一梯一户，在一栋楼是一梯多户或者两梯多户的情况下，有的楼层就会存在户型不方正或者朝向不好的情况，因此购房者看看自己买的楼层户型分布是怎么样的，挑选适合自己的户型、朝向和楼层。

4、注意遮挡。谁都不想自己买的房子被遮挡住，这个时候应该看看自己打算买的楼栋附近有没有高层遮挡物，选楼层的时候选高于这个遮挡物，否则日常采光受影响的同时，景观也可能被挡住，影响购房者的居住心情。

买新房子楼层越高越好吗

在购买房子的时候，是需要就小区的环境、楼层的情况等这些问题进行综合的考量之后，才决定买下哪个楼层的房子，所以并不是住在高楼层就很好。