文章摘要： 房权证：就是住房产权证是具体又包括《住房所有权证》和《土地使用权证》，但有个别地方也可能是由当地的住房管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房的人即使交了房款办了相关的入住手续，但从法律意义讲这个房子还是不属于买房者所有。根据
房权证：就是住房产权证是具体又包括《住房所有权证》和《土地使用权证》，但有个别地方也可能是由当地的住房管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房的人即使交了房款办了相关的入住手续，但从法律意义讲这个房子还是不属于买房者所有。根据《城市住房权属登记管理条例》规定：国家实行住房所有权登记发证制度，住房权属证书是权利人依法拥有住房所有权，并对住房行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
1、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由住房登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。
2、申请人带上相关申请材料，到公积金管理中心进行申请办理，经过审核无误后，工作人员会出具房产交易产权登记受理单，申请人需如实填写清楚，且由申请人进行保管。
3、在领证期限内，申请人带受理单及本人身份证件(原件及复印件)上产权缴费窗口缴费，审批成功后在产权发证窗口进行领证，若审批没通过，那需要继续等候通知。
4、申请人条件必须符合相关法律法规，才能办住房他项权证。
房产证就是指的住房产权证书，房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。而不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
其实除了不动产权证和房产证的办理机关不同，其内容也是不一样的。
不动产权证书上既有土地信息，也有住房信息，内容比原来更丰富。例如住房建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少等信息都会载明;甚至除了住房建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。
而房产证外页只有中华人民共和国住房产权证的字样，并无其它内容;内页内容包括住房权人、共有情况、住房坐落、登记时间、住房性质、规划用途、住房状况和土地状况。
什么叫房权证
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:全款买二手房交易流程
贷款合同编号在合同哪个位置
2025-05-25
购房契税税率2025年有变化吗
2025-05-25
找中介卖房子需注意哪些事项
2025-05-25
二手房先过户还是先网签
2025-05-25
新房维修基金是业主交吗
2025-05-25
房产证加名字可以规定比例吗
2025-05-25
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
