房产证丢了可以卖房子吗

房产证丢了可以卖房子，但要到住房登记机构办理查询，由住房登记机构出具住房产权证明，在当地主流媒体上刊登公告；一个月后无异议或者异议不成立，可以到住房登记机构办理补证，从而即可办理住房转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。

卖房有什么流程

1、签合同

买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不可到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

2、审核环节

买方需要做资质审核，确定有购房资格;卖方也需要做住房核验，以确保住房产权清晰，无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。

3、网签

网签是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将住房售予其他人。当然一般资质审核和住房核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。

4、交税过户

买卖双方必须在签约后30日内去住房所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。

缴税即买卖双方去地税局交纳住房买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户结束后，住房的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成。