房产证迟迟不下来,怎么投诉

发布时间：2023-12-26 07:37:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房产证迟迟办不下来，购房者可以收取证据，然后可以向法院起诉，在购房合同约定的时间内未取得住房的产权证，根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定期限内高于一年以上仍然无法得到产权证，购房者可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。

房产证迟迟办不下来，购房者可以收取证据，然后可以向法院起诉，在购房合同约定的时间内未取得住房的产权证，根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定期限内高于一年以上仍然无法得到产权证，购房者可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。

房产证迟迟不下来,怎么投诉

办理房产证的流程是什么

1、房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上住房产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区(县)的住房土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的住房所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《住房所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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