北京怎么找房东直租的房子

1、去物业咨询。当你挑选好自己想要租房的具体位置和周围环境晚，可以去所在小区的物业咨询下，小区有没有短时间出租住房的。通常情况下，有些房东会委托物业出租住房。

2、通过朋友介绍。在租房子的时候可以通过自己的熟人与朋友介绍直接找到房东租房子。

3、通过租房网站。现在由于互联网的不断发展，人们开始把一些租房信息直接发布到网上。当我们看到信息的时候会给房东直接取得联系。但是在网上租房要避开一些中介公司发布的信息，在筛选的时候要挑选个人发布的信息。

租房要跟房东谈什么细节?

1、 要问清楚关于房租的支付方式，除了房租以外的一些费用应该由谁来承担，最后，还有违约责任和赔偿等问题。

2、 首先，确认是不是真正的房东，以及是不是房子的所有权，然后就是确认一下关于房子的基本信息。

3、 要确认一下房子的一些最基本的信息，比如说位置、租金，和附近的交通情况等，为自己以后的居住情况着想。

租房要注意什么?

1、 跟住房有关的押金问题，需要问明白，避免以后房主会以住房设备损坏，或者是别的原因，扣除押金。

2、 在办理手续的时候，一定要看一下房主的手续齐不齐全，房主通常需要出示户口本、房产证、身份证等。

3、 关于钥匙的问题要和房主沟通好，如果遇到了房子因为不可抗力的因素拆迁这种情况，违约责任应该由谁来承担。