住宅性质可分为哪三种 怎么用公积金贷款买房

在买房子这条路上，我们会学习到很多关于房子的常识，比如我们还在没有买房子的时候，可能就知道住宅。如果我们看房子的话，就会发现住宅也会分有几个种类，不同的类别也会有一不一样的性质。不仅仅学习到房产相关常识，对于贷款的办理也要学习一下。那么，住宅性质可分为哪三种？怎么用公积金贷款买房？

住宅性质可分为哪三种？

住宅住房产权性质可分为：商品房产权、经济适用住房产权、已购公房(房改房)产权。大多数的都是商品房，是指由房地产开发公司开发建设并出售、出租的住房。

怎么用公积金贷款买房？

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。

3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续；

4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次。

5、在还款方式上，相关的人员还可以挑选“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

以上就是小编为大家主要讲述的住宅性质可分为哪三种，以及怎么用公积金贷款买房的全部内容，原来住宅不仅仅是我们理解中的住宅那么简单，现在我们知道了性质不一样，住宅的类型也就不一样，希望本文对于大家买房子都有一定的帮助。