住房产权证明怎么开

携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。首先需要填写住房产权证明单和住房坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及住房面积平方米。其中该住房产权归属有几个人就写几个人。还需要填写住房产权编号。需要单位进行盖章签字和填写日期。当然各地具体要求不同，也可以先咨询房管局再去办理。

住房产权证明怎么写

住房产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经同意不可擅自对房产进行处分，如果擅自进行了房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50%的惩罚性赔偿。

但是必须要注明在纸上不可出现任何添加，或者涂改的痕迹，以避免在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样的，最后经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，房子的信息，以及具备双方的共同签章。

如果产权上没有什么问题，但是具有房贷的，还需谨慎小心，可能会涉及到还款问题，银行会督促你还款，如果三期不还还会影响到信用问题；另外还要注意贷款的次数，如果还没买房，那么你下次的买房就会变成二次房贷；这些问题在产权证明的时候都是应该注意的，细节上的问题往往会给你以后的生活省下不必要的麻烦。