住房合同怎么写？住房合同查询方法是什么？

对于很多购房者们来说，买房子无疑可以说是人生当中非常重要的一件事情了，很多人没有什么买房经验，等到签订住房合同的时候就傻眼了，根本无从下手。其实，住房合同并非大家所想象的这样复杂，只要我们按照规定的格式写就可以。那么，住房合同怎么写？住房合同查询方法是什么？

住房合同怎么写？

甲方（卖方）：

身份证号码：

甲方代理人：

身份证号码：

乙方（预购方）：

身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经商议一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

1、乙方预购《XX》（以下简称该住房）。甲方已领取该住房房地产权证（证书号：XX），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该住房建筑面积为平方米。该住房定于尾款付清之日交付。

2、乙方预订的该住房每平方米建筑面积买卖单价为人民币元／平方米，乙方预订的该住房总房价为人民币大写：整，乙方采取XX方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式住房购买合同后个月内付清。

3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

4、甲、乙双方商定，预订期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到XX房产签订《商品房出售合同》。

5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的住房平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

6、在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

7、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份。

其他约定：

甲方：（签章）

乙方：（签章）

X年X月X日

住房合同查询方法是什么？

新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。

上述内容即是小编给大家介绍的关于住房合同怎么写以及住房合同查询方法是什么的全部常识了，希望可以对大家有所帮助。住房合同在书写的时候一定要注意把重要的几点要素叙述清楚，这样如果后期出现纠纷也有处理的法律依据。