阳东即将开建有那些楼盘？购房者要考虑哪些因素？

对于大家而言楼盘的每一个点滴都是人们应该注意到的，每一个开建的楼盘都是人们在注意的，对于每一个购房者而言，阳东这个地方是值得投资的，每一个想要买房的人都该对楼盘的具体情况进行了解，而作为买房者一定要认识到其中影响房子的因素，那么阳东即将开建有那些楼盘？购房者要考虑哪些因素？

阳东即将开建有那些楼盘

樾府 4.15分

霸州市霸州镇益众街（市人民政府北侧） 4008132766 转 70 在售住宅霸州品牌地产 12500元/平方米 在线咨询

三季度阳东区人气的楼盘分别是东泰花园、奥园万山天玺、佳兆业·滨江壹号、碧桂园天誉、美的公园大观、碧桂园藏珑府、盛和·珍珠湾、敏捷东樾府、尚品珑湾、碧桂园天悦府。其中东泰花园、奥园万山天玺、佳兆业·滨江壹号三个项目人气，搜索占比分别为77％、4％、4％。

东泰花园位于永安路209号（阳东一中南面），周边配套丰富，拥有阳东区中学、京源城购物中心、阳东人民医院、15万平方米龙山公园燕山湖公园近在咫尺等便民设施，目前均价为5800元／平方米，是阳东区亮点项目之一。

1、挑选楼盘时挑选大品牌，有实力的楼盘，因为大品牌的楼盘在信誉比不错，能为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有希望。

2、刚需购房可以买预期房，这样以后潜力比较大。挑选预期房主要看两点：一看近两年国家有关部门对房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年及以后有怎样的大动作。

购房者要考虑哪些因素

1、买房要考虑挑选好地段

买房首看因素就是地段。如果是自住就关系到目前的生活便利性、抗风险能力。

2、买房要考虑开发商的实力很重要

如果开发商实力可以，无论是新楼盘的选址，还是小区内部使用的物业体质，还是户型，都是有保证的。现在开发商跑路的事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。

那么，如何看开发商实力呢？重点看开发商以前开发的小区，以及他们在的老业主的信誉如何。

3、买房要考虑过于偏远就别买了

位置偏远的刚需盘，小编建议就不要买了，除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然上班时间成本太高，会让自己后悔的，就算再转手也麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。

4、购买中型及其以上规模的楼盘

项目用地规模2万平方—9万平方米的为小型社区，项目用地规模15万—30万平方米的中型社区，项目用地规模60万平方米—120万平方米的为大型居住区。

规模偏小内部配套不会太全，小区整体质量也不会太高；而规模大的社区业主足不出户便可满足生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他开发商落地，周边配套也会跟上，因此小编建议购买中型及其以上规模的项目。

5、买房要考虑地王周边的楼盘慎重购买

楼市疯狂的时候，很多楼盘趁着身边的地王出场，也趁势加价，其中不乏一些自身没有涨价的资本但是别人涨了也跟着涨的楼盘，买这些楼盘性价比实在不划算。所以，购房者对这些价格哄抬出来的楼盘要敬而远之。

以上内容就是对阳东即将开建有那些楼盘和购房者要考虑哪些因素的分析，经过上述具体的描述之后大家对于买房的各种注意事项都了解了，其实对于买房过程当中要考虑的各种因素大家都要熟悉，每一个在阳东的人都要值得买房的时候的各种小技巧。