叫价65万的二手房讲价能砍多少 购买二手房应该怎么讲价

现在大家在购物的时候都希望以比较低的价格来购买，在购买房子的时候也是如此，所以在房产行业也有会讲价的情况，特别是二手房，很多人都会和卖家讲价不过讲价是要掌握一定的技巧的，那么大家知道叫价65万的二手房讲价能砍多少？购买二手房应该怎么讲价？让小编带大家来了解一下吧。

叫价65万的二手房讲价能砍多少

这个是不一定的，有的卖家可能比不错说话就能多砍一点，有的销售业务员比较有技巧，也可能会多砍一些，幅度应该在几千到几万之间不等吧。

购买二手房应该怎么讲价

1、利用信息优势

二手房的价格是有评估依据的，我们可以从地带的租赁价格、新房出售起价、二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，多看几套房源、多跑几家中介，了解周边价位信息，做到心中有数。

2、找出弱点查明卖房原因

我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段房价出现下行趋势，对于卖家出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。

3、忌大幅度杀价

虽然买房一般都有一定的议价空间，但如果杀价幅度太狠，往往会让卖家难以接受，认为买方心意不诚，而使得交易告吹，所以前期调研很重要。

4、隐藏对所看住房的喜爱程度

不要表露对这套房子的好感，可以适当的挑一些小问题，比如整个小区的交通很便利，但这套房子太靠近路边了太吵；对于房型很满意，但是楼层差了点等等。让中介再推荐一些小区中央的、楼层好点的房源，或者让这套房子的卖家在价格上让一步。

5、忌盲目给房子挑缺点

不要给房子挑出一大堆的缺点逼迫卖家降价。因为如果房子真的那么差，那为什么还要买呢？这样会造成卖家的反感，也反而暴露了很中意这套房子的心态。

上面就是小编给大家讲到的叫价65万的二手房讲价能砍多少？购买二手房应该怎么讲价的相关内容了，讲价的多少会取决于很多因素的，不过不管如何，大家都可以试着和卖方谈谈价格，说不定会有意外的惊喜哦，总是在购房的事情就尽量做到能少就少吧。