按揭贷款收入证明是税前还是税后

税前金额。因为税前收入的金额基本是整数，但也有收入证明上注明“收入(税前/税后)”的，这样的话就根据实际需要进行挑选了。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

开收入证明要注意什么?

1、保证信息真实有效。

购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点，购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

2、不可夸大收入。

有的朋友为了能达到贷款要求，会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用统一格式。

贷款银行不同，对于购房者开具的收入证明要求也不一样，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点，避免繁琐。

其实，收入证明的内容也很重要，但不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

什么是按揭贷款?

按揭贷款指的是买房人将交易的房产产权进行转让按揭，开发商作为还贷保证的一方，在买房人还清贷款以后，开发商立刻将交易房产产权转让给买房人。在按揭贷款过程当中，买房人享受交易房产的使用权。按揭做法起源于西方国家，后来从香港引入内地房地产市场，从深圳建设银行开始试点，以后在全国大范围地展开实施起来。按揭贷款目前最官方的称呼是“个人购置商品房抵押贷款”。