最新买房首付多少？买房首付政策是什么？

对于一个家庭来讲，如果有买房打算的话，要考虑的问题也是比较多的。贷款买房已经成为了一种事实上很多的年轻人在买房子的时候，更多的就是考虑贷款买房贷款买房也是需要先交纳一笔首付，那么买房首付多少？买房首付政策是什么？我们来详细的了解一下关于买房首付的相关常识吧。

买房首付多少？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不可低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

买房首付政策是什么？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不可低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、有些住房首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

如果要买房的话，大家就要注意具体的买房事宜，注意买房的相关首付政策，挑选正规的金融部门来进行办理，以上就是关于买房首付多少和买房首付政策是什么的相关介绍，大家在买房这件事情上一定不可大意，在买房之前要考虑清楚。