夫妻离婚房产过户？夫妻离婚房产可以过户给孩子吗

现如今离婚已经是很普遍的问题了，离婚时住房产权问题一直是比较难处理的，因为有很多夫妻不愿意把房产给另一半，而自己一时又没有足够的住房折价款，所以大家想到把房产过户给孩子，那么夫妻离婚房产过户？夫妻离婚房产可以过户给孩子吗？针对这个问题大家一起来看看下面文章吧。

夫妻离婚房产过户

1、新婚姻法，婚内住房赠与，离婚财产如何分割：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。

2、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、新婚姻法，婚前一方购买住房，婚后共同还贷，离婚财产如何分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的住房，离婚财产如何分割：

以按揭贷款方式买的住房所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套住房的现有价值属于夫妻共同拥有。

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗

1、夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。

2、但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到住房登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

3、由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

以上内容是关于夫妻离婚房产过户？夫妻离婚房产可以过户给孩子吗？的讲解。因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对住房进行处分和管理，所以一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行，希望通过上述内容对大家能有些许帮助。