房贷逾期怎么办

1、延长贷款期限。如不可按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得高于原贷款期限，而中期贷款延期不得高于原贷款期限的一半，长期贷款延期则是较长不得高于三年。

2、申请还款展期，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并下降月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个较长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，住房很有可能会被拍卖。

按时还贷为什么会逾期

1、没有注意时间差：

偿还买房贷款和还信用卡不同，没有容时容差的说法。“容差容时”为银行信用卡“容差服务”和“容时服务”的合称，一般来说是为了信用卡用户提供一定期限的还款期限。如果你未能在规定的时间将月供还上，那么就会产生逾期。

2、中介机构代还：

还有的借款人为了方便，于是挑选了中介机构来代还房贷。但是如果你的交款并不是直接给银行的，一旦中介机构未能在规定时间将款项交到银行，一样会造成你的逾期。

3、跨行还房贷时间差：

我国大大小小的银行不少，有的提供跨行还房贷服务，但各个银行处理还房贷账户的规定不同，一旦发生财务之后，你的还款日期就可能会晚于最晚还贷时间，这里小编也建议最好办理同行还款，减少这种时间差。

4、遇到节假日还房贷滞后：

一般而言，还款日期是每月固定的，但是有的还款日难免会撞上节假日，这个时候购房者应该提前还款，否则如果因为节假日原因造成账款未到还房贷银行账户之中，很是麻烦。