新房预售证公示要多久

发布时间：2025-01-19 12:03:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：新房预售证公示到住房售罄，因为购房者去到售楼处买房的话，开发商是必须要给购房者看预售证等其他住房出售具备的证件的，所以要到公示到住房售罄之后。商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示1、申请：开发公司向市场股提交商品

新房预售证公示到住房售罄，因为购房者去到售楼处买房的话，开发商是必须要给购房者看预售证等其他住房出售具备的证件的，所以要到公示到住房售罄之后。

新房预售证公示要多久

商品房预售许可证的办理

办事流程

申请——受理——初审——审核——发证——公示

1、申请：开发公司向市场股提交商品房预售许可申请书;

2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

3、初审：市场股初审开发公司提交的资料;

4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;

5、发证：由主要领导签发后送达;

6、公示。

申报材料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发公司《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

预售证号是《商品房预售许可证》的一个编号，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发公司销售商品房的批准文件。

1、其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、房地产商在销售商品房时，如该住房已建成，还应持有住房所有权证书。

3、购房者如需调查住房的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

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