不在小区住可以不交物业费吗

不在小区住不可以不交物业费。即使业主没有使用住房，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清理、绿化、维修等服务工作。根据《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业费都包括什么内容

1、物业管理服务人员的相关福利：这其中的人员费用，包括基本工资、五险一金、加班费和服装费等。

2、物业共用费用：公共费用包括公共建筑，如楼道、电梯、道路环境等在内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等。

3、卫生费：清理卫生的费用包括清理工具、劳保用品、清理环卫、垃圾外运、化粪清掏等等。

4、绿化养护费用：一切绿化相关的费用都算在这里，包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等

5、秩序维护成本：即安全管理人员费用、安全器械装备费等

6、办公费用：办公室说物业管理人员的工作产出的费用，包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

7、物业管理公司固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、法定税费，包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等

10、经业主同意的其它费用。

可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。