做好购房预算要看哪些内容？了解这几点就行

买房子一定要准备充足之后再下手，有些购房者买房子属于一时冲动，什么都没有考虑清楚就去看房选房，到最后，房子选的不是自己喜欢的，可能还会存在一些，而买了房子之后又背上了沉重的债务，不是自己可以负担得了的，所以说买房子一定要量力而行，购房前的预算一定要做好，今天小编就来讲讲，做好购房预算要看哪些内容？

1、确定活动资金

一个家庭的财产构成其实还是挺复杂的，所以很多购房者在准备买房子的时候，都不知道自己可以用来买房子的钱有多少，而买房一般都是以一个家庭为单位的，因此购房者应先要估算家庭资金。在家庭可用资金进行估算的时候，购房者主要看两方面，一是家庭存款和可变现资产、理财，具体方法为查看银行账户，清点资产，这也是最主要的部分；另一个是看是否有其他收入，计算家庭的平均月收入和其他收入，比如租房收入、利息收入等。

2、确定购房目标

对自己手上的可活动资金有数之后，购房者就可以确定自己可以买大概什么样子的房子了，购房者在选房的时候，不妨参考一下整个城市各大区域的均价，毕竟地段对于房价的影响是非常大的，这样购房者就可以对地理位置的具体需求，锁定某个区域作为目标。确定购房目标的另一关键就是住房面积了，从住房户型来说，应根据家庭人口的数量、住房使用的功能。

3、确定购房方式

购买房子主要有全款买房和贷款买房两种方式，全款买房倒是简单，直接计算住房总价，签合同的时候支付房款就行了，如果是贷款买房的话，买房之前一定要提前计算首付能力，首付的计算还要结合当地的购房政策。如果你买的是毛坯房，则还需要将装修费用也计算在内，包括开通管道煤气、有线电视、宽带网等初装费用。

4、评估养房能力

买了房子可不代表一切都结束了，就算是入住了房子也要考虑今后养房的问题，养房主要包括今后每个月的还款和居住成本，居住成本包括水电气物业费用等，不同的小区收取标准也不一样。如果挑选贷款购买住房，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，此外还需要多准备点储备资金应急，预留出一年的按揭款。

贷款买房和全款买房这两种方式适合的购房者不一样，所以购房者在买房之前还需要对自己的购房能力进行评估，同时对做好购房预算，这样才能合理的安排自己今后的生活，以上就是关于做好购房预算主要看哪些内容的介绍了，希望可以帮助到大家。