装修拆改验收的注意事项

1、检验房间中的梁柱有没有改动

拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动，这是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆改的话会造成楼板有下掉的危险，因此一定不可改动。

2、检验墙体的钢筋有没有动

要注意的是，拆改的时候墙体中的钢筋是不可动的，埋线管的时候要格外注意一下，破坏掉钢筋会影响墙体和承受力，会留下安全隐患。

3、阳台边的矮墙不可拆

阳台边的矮墙不可拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不可拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，造成阳台下坠。

4、检验一下有没有违规开窗

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不可拆除，也不可开门开窗。是厚度高于24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不可轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个住房结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中，除了承重墙是绝对不可拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着住房的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着住房的部分重量。拆了的话一样会破坏住房结构。

并不是的墙体都不可改动开窗，像一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆，也可以开门开窗，因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对住房的结构造成任何影响。

5、检验一下门框有没有改动

不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不高等问题想要换门，换门是可以的，但是要注意的是，门框好不要改动，因为门框是嵌在混凝土中的，盲目改动的话会破坏建筑物结构，会下降门的安全系数。