房贷一般需要多久时间才能审批下来

通常情况下，贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间也会延长到1个月。如果是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果高于3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，但是，如果不可办理，银行也会通知您本人的。并且，在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。

所以说，对于审批流程的时间，我们需要看客户经理手上的客户有多少了，他需要耗费在录入系统的时间要多少了。与此同时，也要看国家政策对银行的影响有多大。

银行如何对贷款人信息进行审核

银行要确定这一笔住房贷款申请，是可以信任的，就得先确认申请人的信用程度如何，贷款资料是否符合银行规定的相关标准，有没有过贷款记录，信用卡或贷款有没有有过逾期还款等等。甚至，贷款人的婚姻状况也是银行在审批不得不考虑的一个因素，更不用说想公司地址，收入证明等信息。

银行对被抵押房产进行评估

在借款人满足银行贷款申请标准后，就是对被抵押房产的价值进行评估了。一般来说，银行会把这部分的工作交给专业的评估公司来，不过有的银行也会自己内部先大概评估下。具体来说，房产的价值跟地段有很大关系，此外，房子的环境和朝向、房产性质还有住房面积等等，都是影响房产价值的重要因素。

借款人该如何查询银行贷款审批进度

想知道自己的房贷申请进行到哪一步了，可以通过联系你的客户经理获得相关信息，这一种比较方便，也很详细负责。当然，我们自己也可以通过电话和网络来进行自助查询。可以及时的获知自己的贷款信息也是再申请住房贷款时应该掌握的技能。