新房贷款必须到开发商指定银行吗

不是必须的，开发商可以指定一些银行推荐给购房者，但不是强制的，购房者可以自己去挑选办理贷款的银行。但开发商指定的银行一般都是开发商的合作银行，在贷款审批和下款的效率上给予优先，办理贷款手续也会方便一些，所以挑选指定银行也是不错的挑选。

买新房贷款流程

1、签订购房合同：买新房的一步就是交定金，然后签订购房合同，进行网签，再办理备案。

2、签订贷款合同：一般在签订完购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次住房卖完后所有的购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。

3、提供相关资料进行审批：签订完贷款合同后，银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知购房者房贷审批通过的消息。

4、放款：房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商，一般购房者会在5月5日还第一次月供，以后每月的5号就是还月供的时间。

房贷审批流程

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料：提前准备好相关的资料，填写贷款申请表。不知道具体信息可以咨询银行，而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。

2、客户经理录入系统：准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表后，贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。

3、信审部门审查：当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，提交给领导复核，信审部门通常重点调查个人信用以及证件是否齐全。

4、审批人审批：审核房贷资料之后专门审批房贷，复审没有问题后，房贷基本可以通过。

5、银行放款：审批之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。