房贷审批太慢 害怕违约？“7招”帮你加速

一般在签订购房合同之后，如果购房者的房贷无法按时获批的话，那么这样一来可就算购房者违约了，一般按照购房合同的条款来说，在此情况下，购房者往往要赔偿高额的违约金，所以不少人都比较担忧这个问题。那么问题来了，房贷审批太慢怎么办呢？其实，也不是没有办法的，只要放以下这7个大招就行了。

一、月初申请贷款

一般来说，银行在进行放贷时都是根据已经制定好的计划。换言之，如果当月的放贷额度已经所剩无几了，那么银行自然不会为你快速放贷。所以，大家在申请放贷时挑选月初之时，此时银行的放贷额度往往较高。

二、找个担保机构

个人征信可是无法与担保机构相比的，也许依据你自己的征信，你只能获得较低的房贷额度，而且放贷时间较长。但是，如果你找了一个比较靠谱的担保机构，那么相信你的房贷额度就会很高，而且放贷也会很快。不过，一般这种机构都会收取一定的费用。

三、放弃低房贷利率

银行可不是福利机构，他们也是为了赚钱。在同样的申贷条件下，如果你愿意接受高房贷利率，那么银行必然会优先给你提供房贷。所以，大家在申请房贷时，放弃低房贷利率。

四、拥有不错工作

银行一般会把律师、老师、医生等职业认定为优质客户，往往会快速为他们提供房贷。所以，在申请房贷时，不妨让家中有好工作的成员去申请。

五、成为银行VIP

如今，各行各业都纷纷推出了VIP服务，只要你成为了行业的VIP，那么你就可以享受到至尊服务，银行业也是如此！如果你可以成为银行VIP客户，那么不仅房贷利率会偏低，还会快速获得房贷。

六、保持个人征信良好

个人征信良好不仅会影响房贷成功率，还会影响银行放贷效率。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现信用卡还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为。

七、多证明自己的还贷能力

银行在审批房贷时，很看重借款人的还款能力，如果你有较强的还贷能力，银行自然很乐意快速为你放贷。所以，在申请房贷时，借款人一定要尽量多证明自己的还贷能力。

以上就是本文的全部内容了。虽然我国富人不少，可是大多数国民的整个家庭经济收入其实只是很普通，所以在这个贷款买房的时代，如果房贷出现了问题，那么购房者往往就需要付出沉重的代价，故而在这里小编提醒广大购房者，房贷审批太慢，害怕违约？赶紧放以上这7个大招。