叠溪花园为啥越卖越便宜？买房怎么挑选合适的小区

买房子挑选合适的楼盘和小区是很重要的很多人们在购买住房的时候都会实地的考察一下，去很多楼盘了解一下住房的房价和户型等相关问题，挑选更合适自己的住房，而要买房的话，建议大家要了解一下相关的常识，那么叠溪花园为啥越卖越便宜？买房怎么挑选合适的小区？下面为大家具体的介绍一下。

叠溪花园为啥越卖越便宜？

作为整个增城最适合刚需上车、性价比的楼盘，叠溪花园手握的两大，其一是价格，其二就是其配套的学校资源。众所周知，叠溪花园所处的朱村板块目前教育资源匮乏，学校多是以一些村小为主，教育质量有待提升，学位也仅能刚好满足旧村区域的孩子上学。

买房怎么挑选合适的小区？

1、看开发商

买房子选小区一定要看开发商，很多新手买房子都会忽视这一点，总觉得房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选信誉好的开发商很重要。

2、看购房群体

大家在看房选房的时候是多去几次售楼处，不可看过一次就决定买房子了，通过销售楼来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活质量。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。

3、看物业

除了小区本身的硬件设施设备好坏之外，小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费；是否有休闲健身设施；人工河道水质是不是清理；小区围墙是不是都安装上监控或防盗网；保安的巡逻和监视次数；楼宇对讲功能是不是正常；根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所值”。

以上就是关于“叠溪花园为啥越卖越便宜？买房怎么挑选合适的小区”的相关常识，在挑选小区的时候要看一下，开发商一般要挑选正规开发商建造的楼盘，这样住房的质量更有保证，要注意一下小区周边的配套设备，提升自己的生活质量。