楼间距的设计应该参考哪个季节

发布时间：2024-10-15 15:55:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：在买房的时候除了关注基本的户型、楼层之外，对于楼间距也是需要重点关注的，那一般楼间距的设计应该参考哪个季节?楼间距的设计应该参考冬季。因为冬季太阳高度最低，前楼遮挡后楼的阴影最大的时候。这与所处南北半球和纬度是无关的。季节选冬季，日期的话当

在买房的时候除了关注基本的户型、楼层之外，对于楼间距也是需要重点关注的，那一般楼间距的设计应该参考哪个季节?

楼间距的设计应该参考冬季。因为冬季太阳高度最低，前楼遮挡后楼的阴影最大的时候。这与所处南北半球和纬度是无关的。季节选冬季，日期的话当然是冬至日最具代表性。

楼间距的设计应该参考哪个季节

楼距规定是多少米

1、如果是南北朝向的房子，楼间距不可够小于住房高度乘以0.7这个系数。

2、如果是东西朝向的房子，楼间距不可够小于住房高度乘以0.5这个系数。同时普通住宅楼间距的比例可以按照1:1.2来进行计算。如果说建造的一栋楼层数是30层，每层按照2.4米的层高来进行计算，那么这栋楼的高度就是72米，按照楼间距的比例来进行计算，楼距应该维持在86米比较合适。

1、采光差：楼间距对住房室内的采光条件影响是最大的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我国处于北半球，在冬天的时候日照时间段，如果楼间距不足的话，这个时间段中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。

2、没有隐私：楼间距不足就意味着两栋楼之间的距离很短，现在的户型设计上，很多住宅都偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的业主的的隐私都得不到保证。平时自己在家的一举一动都会被对面栋楼的业主看在眼里，虽然可以关上窗户拉上窗帘，但这样的话，室内的采光就会受到影响了。

3、通风差：楼间距不足的情况下，两栋楼对立面的业主室内的通风效果也会受到影响，这一点很好理解，也就是说你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，如果这堵“墙”离你太近，风就吹不进来，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。

4、噪音大：噪音污染在城市生活中到处都是，噪音问题，遭罪的也是底层业主，如果楼栋之间的楼间距不足，那低楼层的业主就遭殃了。楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，过道越窄，渗入房间内的噪音就越大，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。

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