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买房应该注意哪些细节

发布时间:2024-02-21 22:39:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 1、买房子的时候最好挑挑选买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。2、买房子尽量不要挑选买在离马路或是街道近的,噪音太大。3、买房尽量不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会

1、买房子的时候最好挑挑选买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。

2、买房子尽量不要挑选买在离马路或是街道近的,噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼,因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条,一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、卫生间的防水很重要,所以尽量说服楼上邻居在交房时,一起做足48小时的闭水试验。

6、厨房要有地漏,这样的话要是哪天出现了水管爆裂,还可以有个地方漏水。

买房应该注意哪些细节

买房前要做哪些准备

1、了解区域房价

不同区域之间的房价是不相同的,因为地段、配套等因素是决定住房价格的重要因素。所以在买房之前,购房者可以参考一下该城市各个区域的住房价格,最后根据自己的经济实力来挑挑选买某一区域的房子。如果您买房是为了自住,那么位置的挑选一定要结合家里人员的主要需求,结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看,一切以自己和家里人的生活习惯为主。

2、确定住房面积

住房面积的大小会影响住房的总价,当购房者确定好房子的区域之后,就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的住房总面积了。另外,现如今很多城市的房价都比较高,购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较,挑选一套好的房子,让自己的钱花得物有所值。

3、生活配套是关键

买房,除了看质量之外,生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套,以此自抬身价,交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟,但是等到购房者入住的时候就会发现,开发商之前承诺的种种,都是尚未规划的蓝图,谁也不知道过多久才能达到理想效果。

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