三楼为什么比四楼还贵？多层住宅挑选注意啥？

在买房子的时候，不同的人挑选会不同，虽然说现在带有电梯的高层房子是普遍的，但是其实多层房子也是很多人的，因为相对来讲公摊面积要小一些，使用率更高，但是在购买多层房子的时候，对于房间的楼层相对就会有些对比了，而对于多层，其实三四层就是比不错的楼层，那么三楼为什么比四楼还贵？多层住宅挑选注意啥？

三楼为什么比四楼还贵

在多层的住宅当中，3层相对来说属于安全系数比较高的楼层，而且高度也适中，从空气层的角度来说，避免处于灰尘区，所以更受到业主的喜爱，相对来说价格上会有所上升。对于只有6、7层的楼房来说，3、4楼属于黄金楼层，具备有不错的视野和通风性，而且相对来说出行比较方便，即便是电梯停运之后也可以正常出行，金三银四也是针对这种多层房子来讲的。

对于一些关注与居住安全的业主来说，当发生意外时，3楼也属于安全度较高的楼层，所以相对来说价格也会比较高。在购买住房时，除了要挑选楼层之外，还要考虑住房整体的朝向以及布局，同时挑选知名度以及综合能力较高的楼盘。

多层住宅挑选注意啥

要仔细检验防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住多少种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。注意各种管道是否畅通，底层多少近各多少道尤其是下水道，如果管道多少差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化多少封闭不严管路不畅，也往往多少生蚊蝇多少气冲天。再次，注意采光问题，多少因处多少房底层，在众楼环抱之中，多少采光和通多少往受到限制。

顶层大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常＂水深火热＂。因此，消费者在买房时，要考察顶层隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。

三楼为什么比四楼还贵？多层住宅挑选注意啥？金三银四对对于多层住宅的选房原则，其实多层住宅也是有很多他的优点的，而且现在的城市很多多层住宅也是配置电梯的，这样也就减轻了大家的顾虑，但是关于多层住宅挑选的注意细节可是不可忽视的，可以让大家后期住的更加舒适。