卖房子37万交多少税 卖房子的步骤

有的人因为经常在外地面上班，家里的房子也没有人做，所以想把家里的房子卖掉，然后直接在外地买一套房子定居在外地，这样的话以后孩子上学也可以在外地面上学，那么要卖房子的话，其中的税费也是需要交的，所以，大家要看一下卖房子37万要交多少税，卖房子的步骤都有哪些。

卖房子37万交多少税

营业税：满五年减免；个人所得税：37万×1%=3700；契税：37×3%=11100元；交易手续费：6元/平米=564；印花税：37万×0.1%=370；国土费：80；转移登记费：90.8；产权贴花：5；总计:15909.8元。

卖房子的步骤

1、查一下房子所在小区的均价，看一下小区内其他房子的挂牌价，看看小区的成交记录，价格，看看人家的房子图片和自己的房子对比一下，楼层，装修，朝向，采光，家具家电等等各方面的优劣性（毛坯房可以考虑适当装修一下，给人一种拎包入住的感觉，干净整洁的房子更容易使看房者对房产留下好印象），想想自己房子的卖点在哪，如果实在想不出也没关系，以后中介会帮你想的。

2、通过这些自己估个大概的价格（链家app上有个住房估价选项，可以把自己所在小区，楼层，装修等等情况填上，会得出一个价格，但这个价格只能作为参考，我实际使用后发现，app上的估价一般都会高出实际成交价格10万左右甚至更多，我想app上的估价，可能是中介为了加强你卖房的信心故意调高的）。

3、实际一点的做法是把自己房子的情况拍个照片，让不知道是你家的同事或者朋友看一下，问问别人对这套房子的估价和建议，往往从旁观者口中说出的，才是房子价格和其他优劣性最客观的情况。

4、对于自己的房子有了大概的估价后，就可以去中介挂牌了，对于挂牌价一定要比自己的心理价位高一点，为以后买方划价留有空间，挂牌可以自己在58，赶集等网上挂，也可以直接去中介，只在网上挂不去中介也行，因为我之前挂58，赶集后不到一天时间，就有很多中介给我打电话，说可以挂在他们网上。

通读完这篇文章的介绍之后，已经了解到了卖房子37万要交多少税，文章里已经把每一种税费所对应的百分比都给大家写的出来，这样的话直接按照37万乘以文章里的百分比就可以知道需要交多少费用了，不仅如此，在文章里看了一下卖房子的步骤都有什么，首先必须要写详细信息。