怎样检验带装修房的装修质量

1、检验住房整体质量

（1、检验住房有没有裂痕：查看住房顶部是不是有裂痕，如果发现有与房间横梁平行的裂痕，虽属质量问题，但基本不存在危险，修复后不会阴碍使用。若裂痕与墙角呈四五度斜角或者与横梁垂直，说明该住房沉降严重，存在结构性质量问题。

（2、检验住房有没有歪斜：这项检验可使用专业的检测住房歪斜度的仪器，也可以用目测的方式从住房4周不用角度远近距离细心观测，或者者是在房顶上用细绳栓上1重物，贴墙放下至墙脚，从4周检验其歪斜程度。

2、检验墙体平整度

检验墙体是不是平整，可以使用长尺等丈量物凑近墙壁，看其是不是能贴近墙壁平直的与地面接触。

3、检验地板是不是平整

在整个住房空间里渐渐的走上1遍，听其是不是有咯吱咯吱的响声，如有则代表住房地板不平整。

4、检验水电煤情况

（1、水路：主要是察看水龙头出水是不是正常，下水道、地漏是不是通畅。检测下水、地漏是不是通畅，可以打1盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是不是流畅、正常。

（2、电路：因为深层路线通常都在墙体内部，即便是专业人员也不好判断，所以电路检验1般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检修，需要使用摇表检测。

（3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报装置左近，看装置是不是灵敏;报声光提醒的同时会关闭进气电磁阀，如果不可，要及时修复。

5、验收给排水情况

看排水管道排水是不是顺畅，上水管是不是存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检验1下排水速度。对于马桶的下水检验则需反复屡次地进行排水实验，看看排水效果。

6、装修污染检验

在房内能闻到刺鼻气息，表示住房内确定有装修污染，固然还有1种检验的法子就是使用专业检测仪器对于室内进行空气污染检测。

7、核查装修产质量量

带装修房在装修的时候都会有1份产品品牌、数量的合同，业主们在验收住房的时候需要对于这些装修产品进行1个系统的检验，避免呈现与与原来合同商定的品牌不符的情况。

装修质量出现问题怎么办

1、住房装修过程当中发现质量问题，如果是刚买的新房可以找开发商来维修。因为在装修过程当中发现的问题，通常是地产的原因。所以在购买住房，销售在通知业主来收房的时候都要请专业的检测机构来检测住房的质量问题。

2、对住房存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

3、对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不可要求退房。