个人出租住房合同怎么写？住房租赁应注意哪些事项？

对房产中介有过了解的朋友应该都知道，房产中介不仅会达成房产买卖的交易，还会做住房出租的生意，现在有房子要出租的很多朋友也会把房子交给房产中介，不过也有朋友对这方面比较在行，就自己上文去发布房子出租信息，那大家知道个人出租住房合同怎么写？住房租赁应注意哪些事项？

个人出租住房合同怎么写？

1、租赁期间，乙方使用租赁住房所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

2、租赁期间，租赁住房每日每平方米物业管理费为▁元，乙方应按（一年／半年／季／月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3．1条租金支付时间、方式。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特色进行装修，但不得破坏租赁住房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

住房租赁应注意哪些事项？

1、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的住房租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

承租住房时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租住房，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。

此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此住房转租并让其出示租赁合同以及提供该住房的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

3、承租住房家电、家具清点好

租房者在承租住房时一定要清点好住房内部设施如家电、家具等，并且在看房时检验一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

以上就是有关个人出租住房合同怎么写？住房租赁应注意哪些事项的全部内容了，大家在网上发布了房子出租信息，一旦有朋友联系需要租房了，那就应该要准备合同进行签字了，所以在租房之前大家就应该把合同备好，要做到万事俱备，只等人来租房子。