住房顶楼漏水怎么处理

1、顶楼如果出现漏水的问题，我们需要做的就是要重新做一下防水，设置一层防水层，就可以解决顶楼漏水的现象。需要挑选天气晴朗的时候，要将屋面清理干净，最起码做到干净整洁平整。如果不平整，可以用水泥砂浆做一下地面找平。

2、接下来才可以铺设防水的材料，这样就可以避免后期刷涂料会出现厚度不均匀的问题，影响到防水效果。涂刷一层地面的处理剂，搅拌均匀之后再用滚刷均匀度涂抹上，大概等上4~5个小时就可以铺设卷材。

3、铺设卷材的层数和厚度需要满足设计的需求，而且接缝一定要错开，将这种防水卷材裁成合适的尺寸，放卷材的同时要用喷枪加热，使得卷材和地面连接在一起。用密封膏密封紧实，最后做一下蓄水试验，确保不会渗水才可以达标，如果有渗水的问题需要返工。

4、通过以上的操作就可以避免以后楼顶再次出现漏水的麻烦，使用年限比较长久，甚至可以达到10年不会再次漏水了。

住房顶楼漏水的原因是什么

1、住房时间久了，住房顶楼非常容易发生漏水，这是因为住房时间太久，造成以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。

2、有的业主会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。

3、如果新房楼顶出现漏水，那可能是工程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。