住房二次抵押贷款陷阱有哪些 住房二次抵押贷款条件是什么

房子在购买的时候可以贷款，后续如果需要紧急用钱的时候还可以再次贷款，这也就是我们常听说的二次抵押贷款，但是二次抵押贷款不是大家想象中简单，还是要办理很多手续并且按照流程操作的，里面也可能存在陷进，那么住房二次抵押贷款陷阱有哪些？住房二次抵押贷款条件是什么？

住房二次抵押贷款陷阱有哪些

1、贷款利率高的陷进

住房二次抵押贷款因为银行或小额贷款机构所承担的压力比较大，所以在办理住房二次抵押贷款时，贷款利率都非常高，且贷款利率是按月来计算，一般住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5％左右。

2、还款过程无商议的陷进

住房二次抵押贷款在还款过程当中金融机构要求尤为严格，在还款过程当中，一旦还款者不可还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者商议的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3、申请额度不高的陷进

住房二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得高于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

住房二次抵押贷款条件是什么

1、可以办理二次抵押贷款的住房，一般要有比不错的保值、空间。因此，住房的地理位置、周边配套都要好一些。用于办理二次抵押贷款的住房，必须是现房，而不是期房。

2、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重记录。借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

3、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

以上就是住房二次抵押贷款陷阱有哪些？住房二次抵押贷款条件是什么的相关内容介绍了，办理二次抵押贷款大家要找正规的贷款公司或者银行，下降受骗的风险，在办理之前自己多去了解相关信息，掉进陷进的可能性就会减少很多。