澳洲买房条件有哪些 澳洲养房子一年费用是多少

目前国内的房地产市场由于受到了政策方便的调控，造成了房子的销路并不是特别的好，所以有很多有钱人已经不再投资国内的房产，而是挑选在国外投资住宅。澳洲是比较受人们欢迎的一个国家，很多人不懂澳洲的购房条件，那么，澳洲买房条件有哪些？澳洲养房子一年费用是多少？

澳洲买房条件有哪些？

外国人在澳洲只可买全新住宅，外国人在澳洲不可购买已建成的二手住宅，在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅。外国人不可进行住房拍卖，如果是新房可以拍卖，但一般新房拍卖相当少见。虽然澳洲对于外国人买二手房有限制，但是对于买房的数量是没有限制的。有签证的外国人可以买二手房，但是买来的住房只能做自住用途，不可出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。

澳洲养房子一年费用是多少？

1、根据澳洲所购房产的价格位置区域不同、所交纳的税费也不尽相同。ASSA盛通海外介绍关于澳洲购房房款以外的附加费用，受购房目的（或自住）、贷款比例、所购房价所影响，大概在总房款的6％左右，例如悉尼印花税3％左右。

2、澳大利亚买家感到遗憾的是，他们与很高的地方税收和收费有很大关系。许多人听说澳大利亚的住房是性的财产，感觉特别好，但他们不知道澳大利亚的房产需要在购买后每年纳税，而且税收也特别高。

3、澳大利亚物业税也称为印花税，是每年向物业支付的税款。它的收取率是房子总价值的5％，这房子价值100万，每年需要支付5万印花税。

4、除了印花税外，物业管理费也是养房的重要费用，每年都要支付。除澳大利亚的独立物业管理费外，公寓和联排别墅还有物业管理费。

5、住房面积越大，社区规模越大。设施越豪华，物业管理费越高。大部分住房的年度物业管理费约为4000元。有些健身房和游泳池的社区也会有更高的成本。

上述便是小编给大家整理的关于澳洲买房条件有哪些以及澳洲养房子一年费用是多少的全部信息了，希望可以对大家有所帮助。澳洲买房是需要一定条件的，因此大家在澳洲买房前要先考虑好购房条件，其次别忘记计算清楚澳洲的养房成本。