住房确权证件 值得收藏的买房建议

对于买房这件事情，人们都是非常的看重，而且有关房子的产权问题也是应该要明确的，现在有很多的农村地区也开始对房子的产权进行了确认，那么有关住房确认证件是应该要准备好，这样才可以不会影响到房子的产权确认问题，另外有关值得收藏的买房建议可以参考一下。

住房确权证件

宅基地登记申请书；农村住房所有人的身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；住房权属证明材料（住房所有权证，未取得住房所有权证的提供村关于宅基地面上住房所有权的证明）；

值得收藏的买房建议

1、了解自己的需求和能力买房无小事，对购房者来说，应该知道自己的房款数目与住房要求，大多数刚需买房，或是为了成家，或是为了孩子或老人改善，或是购买自己的套房，这些需求都是明确的。对于刚需来讲，其实当下紧急的任务是，以合适的价格买下适合自己的房子，贷款是一种长久的支出，同样需要纳入家庭风险中去，对于刚需来讲，一定要提前规划好买房的需求和价格限度。

2、不要幻想房价“大跌”“房住不炒”很早就被提出，而当我们环顾这几年的房价走势，许多城市的房价都在从“巅峰”逐步滑落，而频繁发布的调控政策，更是为房价的回归加了码，指导价、积分购房、银行贷款限制等等。需注意的是，这些信号都代表着“稳房价”，而非“降房价”。很多朋友都会想着，高频的调控下房价会不会大跌？实际上，这种可能性并不高，调控旨在“稳”而非“降”，更何况“大降”。

3、保障房体系逐渐完善，买房并非必要条件很多人纠结买不买房的一大原因是，住房的供给模式比较单一，基本只有购买商品房一条路，但是今后“商品房＋保障房”两脚走路的房产供应模式下，“住有所居”才是需要实现的目标，也就是说，要让所有具备住房需求的人，都可以轻易解决住房需求，这就关乎保障房体系的完善。

对于住房确认证件看过之后都是应该已经明白了吧，这些证件是必不可少的，对于房子在进行确认的时候应该要完全的配合，这对于以后房子的产权归属问题可是有着非常重要的作用呢。有关值得收藏的买房建议，看过之后是不是发现非常的实用呢，想要买房子当然是应该要了解到自己买房子的能力以及需求。