房产证不按时办交滞纳金吗 房产证办理为什么好多人不着急

买房子这件事情人们一直以来都是比较关注，买了房子之后比较关注的就是房产证办理了，如果不把房产证拿到手里，也许人们都会觉得非常的着急，毕竟如果没有房产证就相当于是没有房子的产权，后期很容易会出现纠纷。但是现在有很多人对于房产证的办理并不是很着急，甚至都是由开发商催促着去进行办理呢，对于房产证不按时办交滞纳金吗？以及房产证办理为什么好多人不着急？

房产证不按时办交滞纳金吗

房产证不办不需要交滞纳金，房产证不办同时不依法核税缴税的需要缴纳滞纳金。纳税人应当自签订土地、住房权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明房产证办理，未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产证办理为什么好多人不着急

现在，许多人买房后并没有按照合同约定的积极地去办理房子的房产证，甚至是在项目的开发商的催促之下也是无动于衷，本来取得房产证是你对这个房产拥有的标志，但是根据目前我国的实际的情况和高法的司法的解释，业主只要是实际的入住，没有人可以影响到其对房产的和使用的。

有关人士分析这种现象的原因时说到，是由于这两年的契税一直处于下跌的趋势，再加上一些银行将贷款购房者的房产证扣在手上，不肯交给业主，所以对于不急于转手的购房人来说，并不着急房产证办理。

他们普遍认为，房产证办理在购房中不是重要的事情，购房合同已经签了，钱已经交了，房子也已经住进去了，不办理理房产证难道还会让他们搬出去吗？由于契税在办理理房产证之前交就可以，当然是越晚办理越可以晚交，不及时办理理房产证，赶上契税下调还可少交契税，更何况办理理程序繁杂，因此很多买房人干脆拖延不办理。

有关房产证不按时办交滞纳金吗？房产证办理为什么好多人不着急？房产证的办理问题对于每个人来说都是非常重要的。之所以有很多人不太着急办理，可能是想着现在的房子契税一直是下降的，而且就算是办理了房产证，因为贷款还没有还清，所以房产证也会被抵押在银行，所以对于这件事情并不是很在意，觉得以后再进行办理也无所谓。