房产证上加名字是有房产证吗

房产证加名涉及产权变更，夫妻间婚后购房通常共有，婚前购房加名视为赠与。非夫妻关系加名需通过赠与或买卖并办理登记。房产证上有名不等同于全产权，以不动产登记簿为准。加名需本人到场或委托他人代办。

房产证上加名字后，被加名的一方会获得房产证‌。在夫妻关系中，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，无论房产证上写一方还是双方名字。若一方婚前购买房产且付清房款，婚后加另一方名字，则视为对另一方的赠与，加名后另一方依法取得相应产权份额‌。对于非夫妻关系，如父母与子女、朋友之间等，在房产证上加名一般被认定为赠与行为或买卖行为，通过合法的程序如签订赠与协议并办理产权变更登记，或签订买卖合同并完成过户手续后，被加名的一方即取得该房产的产权‌。

然而，房产证上有名字并不一定意味着拥有住房的全部产权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准‌。因此，房产证上有名字并不等同于拥有住房的全部产权，产权的最终归属还需以不动产登记簿为准。

房产证上加名字通常需要本人到场‌。这是因为房产证加名字涉及到房产的变更登记，必须本人到场签字确认。如果本人无法到场，可以出具授权委托书，委托他人代为办理，但需要符合法律规定的程序和形式要件。‌

不同情况下的具体要求：

1、‌夫妻之间加名字‌：如果是夫妻之间加名字，通常只需一方到场即可办理。夫妻间加名字时，只需携带结婚证等相关证件到当地房地产交易中心办理，费用大约在150元左右，主要是工本费等。

‌2、特殊情况‌：如果本人因特殊原因无法到场，可以出具授权委托书，委托他人代为办理。委托书需要经过公证等法律程序，以确保手续的合法性和有效性。