押一付一的房租什么意思

押一付一的房租意思是交一个月房租作为押金，然后付一个月的房租，实际付的是两个月的房租，但是仅能充一个月的房租。一般情况下押金会退，或冲抵最后一个月的房租。

承租方和出租方会签订一份住房租赁合同，其中对押金进行了条款约束，一旦承租者居住期限满后，出租方有义务将押金退还承租者。但如果承租者居住时间未满合同期限，出租者有权不退还押金，但主要还是需要看承租双方的商议结果而定。另外在合同期限内，其中一方不可无缘无故提出解除合同，但如果承租方或是出租方具有正当的理由，在法律上是允许解除的。

租房的陷阱哪些

陷阱一：

实践中，房租有押一付一年，押一付三等方式。租客签约时处于谈判地位时，强烈建议在合同中将实际中的“押金”定为“履约定金”并保留收据，这将对租客有利。押金只能约束租客，但定金则能约束双方，租客碰到房东不维修、单方涨租等毁约行为，是有权依据法律要求双倍返还定金。

陷阱二：

如果租客处于谈判的劣势地位，房东不同意约定“履约定金”，则应要求房东签字确认退还押金的条件，条件应该精确和大的客观可量化，避免房东含糊理由在合同期满后扣除押金;此外，切记保留押金收据。

陷阱三：

切勿轻易放弃“合同起草”的主动权!合同十分重要，尽可能争取用自己版本的合同再双方协议进行修改，这样才能更好地的维护租户利益。

陷阱四：

合同中约定双方通讯地址和银行账号，避免房东拒绝收租反义租客不交租为由解除合同。房东转账支付应保留转账凭据，现金支付应要求房东写收条注明金额、日期、用于缴纳何月租金等。

陷阱五：

合同要当面签署，避免“左手签”，并加签骑缝签字;还应要求房东身份证复印件一份供租客留底(基于公平，租客也可给房东留底身份证复印件一份)。