期房一次性付款是付全款吗 购买期房有哪些优势

有关房子在进行购买的时候，可能大家很难可以看得到现房，更多的都是还没有建筑好的房子就已经开始进行出售了，业主买了房子之后还需要等待几年，这样的房子就被称之为是期房。对于期房在进行购买的时候付款的方式也有很多种的一次性付款，也许很多人都觉得非常好奇，那么对于期房一次性付款是付全款吗？而且有关购买期房有哪些优势？期房的好处其实也是比较多的。

期房一次性付款是付全款吗

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不可交付使用的住房称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房付款一般分为三个阶段：

1、首付要在30％左右。

2、住房封顶前后交付一部分。

3、尾款在交房时付清。

购买期房有哪些优势

1、先期预购，户型、位置利于挑选。由于订的是未竣工的住房，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的挑选余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5％～10％，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

3、付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10％左右的首期房款；第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60％；第三次付款时间为住房已经交工或即将投入运行时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将住房交付给购房者，也可挑选按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。

4、工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，对于住房结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。

有关期房一次性付款是付全款吗？购买期房有哪些优？其实有关期房的优点也是比较多的，比如说房子的价格会比较低，而且对于户型以及位置可以有着更多的挑选，在付款的时候也是比较轻松的，还可以根据施工的进度来付款。质量方面更是可以让自己亲眼看得到，这样在购买了以后，有关质量安全方面的问题也可以更加的放心。