住房租赁合同纠纷案件怎样处理？住房租赁纠纷解决技巧有哪些？

现在很多的朋友们在住房租赁过程当中会遇到一些烦心的事情，比如租赁合同纠纷这事，让人感觉到很苦恼的事情，一定要注意积极的进行处理，这样才能避免影响到租赁双方的权益，让自己将来生活更舒适，那么住房租赁合同纠纷案件怎么处理？住房租赁纠纷解决技巧有哪些？我们来了解一下吧。

住房租赁合同纠纷案件怎样处理？

1、合同当事人商议解决；

2、可以要求第三方－中介方出面调解解决；

3、到租赁住房所在地法院起诉解决。

住房租赁纠纷解决技巧有哪些？

1、未雨绸缪，做好信息收集功课这是案件调解成功的必经阶段，是调解工作顺利开展的前提。首先，要了解双方当事人的内容。合同纠纷的出现，根本在于一方或双方对协议内容的违约，而是否违约则需要对两者的合同进行了解。

2、抓住焦点展开调解，事半功倍通过了解案情，得知双方签订的租赁合同是事实，租赁期为2XX年X月X日至20XX年X月XX日止，租赁到期后，双方没有续签合同，但该铺面一直由被告经营使用至今，且从20XX年X月份起，被告就不履行合同义务。

3、查找心结，标本兼治在调解过程当中，要学会洞察当事人的心理，知道双方提出调解意见的目的，查找出纠结于他们心中的“病因”，针对不同情况采取不同的策略为之，尽量做到治标治本。面对各式各样的案件类型，错综复杂的民事关系，必须经过理性分析，深入考虑矛盾产生的根源，而不仅仅着眼于表层功夫，这才是调解工作的制胜之道。

4、做好跟踪服务，保证事后履行给付对达成的调解协议，必须要保证得到履行才能切实保障当事人的利益，如果调解生效后履行却困难重重，那么调解协议很可能就成为一纸空文，这样既浪费了司法资源，还对当事人产生不好影响，因此事后跟踪服务非常重要。

在住房租赁过程当中，大家一定要注意住房的真实房主，这样才能避免自己的权益受到影响，以上就是关于住房租赁合同纠纷案件怎么处理和住房租赁纠纷解决技巧有哪些的相关介绍，大家在进行住房租赁的时候一定要注意解决的方法，不要影响了自己的生活。